既有建筑正常的檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或業(yè)主實(shí)施，檢查對象可為建筑構(gòu)件表面的裂縫、損傷、過大的位移或變形，建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓，或者是欄桿的扶手有沒有出現(xiàn)松動(dòng)失效的情況;既有工業(yè)建筑的正常檢查工作可結(jié)合生產(chǎn)設(shè)備的年檢進(jìn)行。

　　建筑檢測時(shí)的重點(diǎn)

　　1 出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件;

　　2 受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件;

　　3 暴露在室外的構(gòu)件;

　　4 受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件;

　　5 受污染而產(chǎn)生影響的構(gòu)件;

　　6 與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件;

　　7 受到凍融影響的構(gòu)件;

　　8 委托方年檢懷疑有安全隱患的構(gòu)件;

　　9 容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件。

　　在實(shí)施建筑結(jié)構(gòu)常規(guī)檢測的單位應(yīng)向委托方提供有關(guān)結(jié)構(gòu)安全性、使用安全性及結(jié)構(gòu)耐久性等方面的有效檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論。