房屋檢測(cè)鑒定可分為安全鑒定、抗震鑒定、補(bǔ)資料鑒定及災(zāi)后應(yīng)急鑒定4種主要類型，這些鑒定類型一般包含以下檢測(cè)鑒定內(nèi)容：混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、截面尺寸檢測(cè)、損傷普查、承載力驗(yàn)算復(fù)核。

　　筆者所在檢測(cè)中心對(duì)河北地區(qū)數(shù)百棟不同建造年代、不同結(jié)構(gòu)類型的房屋進(jìn)行了檢測(cè)鑒定，積累了大量的檢測(cè)數(shù)據(jù)及鑒定分析資料。本文結(jié)合工程實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)上述檢測(cè)鑒定內(nèi)容中存在的問題進(jìn)行了探討，給出了相應(yīng)的建議。

　　1 混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

　　1.1 批檢測(cè)抽樣數(shù)量及測(cè)區(qū)數(shù)量

　　《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23—2011)[3](簡(jiǎn)稱回彈法規(guī)程)第4.1.3條規(guī)定，按批量進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)隨機(jī)抽取構(gòu)件，抽檢數(shù)量不宜少于同批構(gòu)件總數(shù)的30%且不宜少于10件;第4.1.4條規(guī)定，當(dāng)受檢構(gòu)件數(shù)量大于30個(gè)且不需提供單個(gè)構(gòu)件推定強(qiáng)度時(shí)，每個(gè)構(gòu)件的測(cè)區(qū)數(shù)量可適當(dāng)減少，但不應(yīng)少于5個(gè)。

　　對(duì)于補(bǔ)資料鑒定工程，尤其是2010年之后的工程，由于泵送混凝土的質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制相對(duì)較好等因素，采用上述檢驗(yàn)批抽樣數(shù)量及測(cè)區(qū)數(shù)量，既增加了檢測(cè)工作強(qiáng)度，又造成委托方不必要的費(fèi)用支出。針對(duì)該問題，在編制河北省地方標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DB13(J)/T 240—2017)[4](簡(jiǎn)稱河北省回彈規(guī)程)時(shí)，根據(jù)實(shí)際檢測(cè)鑒定類型對(duì)檢驗(yàn)批抽量予以區(qū)分。其第4.1.3條規(guī)定，當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行正常驗(yàn)收檢測(cè)時(shí)，批量檢測(cè)抽樣數(shù)量可根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344—2019)[5]的相關(guān)要求確定，如表1所示;當(dāng)檢測(cè)結(jié)果作為處理工程質(zhì)量問題的依據(jù)時(shí)，抽樣數(shù)量不宜少于同批構(gòu)件總數(shù)的30%且不宜少于10件。其第4.1.2條規(guī)定，當(dāng)按批量檢測(cè)時(shí)，每個(gè)構(gòu)件的測(cè)區(qū)數(shù)量可適當(dāng)減少，對(duì)泵送混凝土構(gòu)件測(cè)區(qū)數(shù)量一般為3～5個(gè)，對(duì)非泵送混凝土構(gòu)件測(cè)區(qū)數(shù)量不應(yīng)少于5個(gè)。

　　這樣，對(duì)于泵送混凝土工程的補(bǔ)資料鑒定，就大大減少了工作量，節(jié)省了費(fèi)用。河北省回彈規(guī)程頒布執(zhí)行3年來，共完成約150余項(xiàng)驗(yàn)收鑒定，取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

　　1.2 齡期修正

　　回彈法規(guī)程第6.2.1條規(guī)定，采用回彈法檢測(cè)時(shí)，混凝土的齡期為14～1 000d;第4.1.6規(guī)定，當(dāng)超過上述齡期時(shí)，可采用在構(gòu)件上鉆取的混凝土芯樣或同條件試塊對(duì)回彈測(cè)區(qū)混凝土強(qiáng)度換算值進(jìn)行修正。而實(shí)際工程多為已投入使用的工程，通常同條件試塊已處置且不允許進(jìn)行鉆芯操作。實(shí)際檢測(cè)時(shí)，一般按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292—2015)[6](簡(jiǎn)稱民用鑒定標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行齡期修正。民用鑒定標(biāo)準(zhǔn)第4.3.5條規(guī)定，當(dāng)采用回彈法檢測(cè)老齡期(齡期大于1 000d)混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度時(shí)，其檢測(cè)結(jié)果宜乘以齡期修正系數(shù)(表2)進(jìn)行折減修正。筆者整理了11個(gè)齡期工況的混凝土構(gòu)件共81組檢測(cè)數(shù)據(jù)，如表3所示。表3中width=19.height=13.dpi=110為對(duì)應(yīng)于芯樣部位測(cè)區(qū)回彈值和碳化深度值的混凝土強(qiáng)度換算值，按回彈法規(guī)程附錄A或附錄B取值;fcor為芯樣試件的抗壓強(qiáng)度值，各齡期工況芯樣直徑均為100mm。

　　齡期介于1 400～14 000d之間的混凝土構(gòu)件，芯樣強(qiáng)度fcor介于19.7～49.4MPa之間，芯樣強(qiáng)度fcor/回彈強(qiáng)度width=19.height=13.dpi=110介于0.88～1.14之間。其中，61組數(shù)據(jù)芯樣強(qiáng)度/回彈強(qiáng)度不小于1.0.20組數(shù)據(jù)小于1.0.說明多數(shù)構(gòu)件的芯樣強(qiáng)度大于回彈強(qiáng)度，民用鑒定標(biāo)準(zhǔn)中齡期折減修正的趨勢(shì)相反。這表明在1 400～14 000d齡期范圍內(nèi)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)在C20～C50之間時(shí)，回彈強(qiáng)度應(yīng)提高修正，而不是折減修正。

　　由于老齡期混凝土工程經(jīng)常進(jìn)行安全鑒定、抗震鑒定及災(zāi)后應(yīng)急鑒定，如果對(duì)其進(jìn)行齡期修正，采用折減后的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行承載力驗(yàn)算復(fù)核，勢(shì)必會(huì)增大后續(xù)的加固工作量，造成較大的資源浪費(fèi)，而如果對(duì)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行提高修正，又不能確保建筑具有足夠的安全度。因此，為兼顧安全及經(jīng)濟(jì)性，建議采用不進(jìn)行齡期修正的實(shí)測(cè)回彈強(qiáng)度作為實(shí)際混凝土強(qiáng)度。

　　2 砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

　　《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315—2011)[7](簡(jiǎn)稱砌體檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn))第3.3.3條規(guī)定，砂漿回彈時(shí)，測(cè)位數(shù)不應(yīng)少于5個(gè);第12.1.3條規(guī)定，墻面上每個(gè)測(cè)位的面積宜大于0.3m2.

　　實(shí)際檢測(cè)過程中，多數(shù)為已裝修入住的房屋，根據(jù)砌體檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)上述規(guī)定，檢測(cè)1個(gè)構(gòu)件需要剔鑿的墻皮面積為5×0.3m2=1.5m2.剔鑿量太大，不具備可操作性。為避免這種情況，通常在1個(gè)構(gòu)件上布置1個(gè)測(cè)位，測(cè)位面積也小于規(guī)范值，這樣做又會(huì)造成數(shù)據(jù)離散較大，不具代表性。

　　本文整理了3個(gè)工程共36組砂漿回彈強(qiáng)度數(shù)據(jù)，通過在1個(gè)構(gòu)件上分別布置5個(gè)測(cè)位、3個(gè)測(cè)位、1個(gè)測(cè)位，采用回彈法分別測(cè)試其抗壓強(qiáng)度f5、 f3、 f1.測(cè)試結(jié)果見表4.將表4中的k3/5、k1/5繪制在曲線圖中，如圖2所示。

　　由表4和圖2可知：1)多數(shù)k1/5超過0.05.不在工程經(jīng)驗(yàn)許可范圍內(nèi)，說明在單個(gè)構(gòu)件上布置1個(gè)測(cè)位不可行;2)絕大多數(shù)k3/5不大于0.05.說明可以在單個(gè)構(gòu)件上布置3個(gè)測(cè)位，在減少測(cè)試工作量的同時(shí)，使砂漿回彈法具備更強(qiáng)的可操作性。

　　通過對(duì)2010年之后建設(shè)的工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)砂漿強(qiáng)度等級(jí)基本上均大于M5.而且比較密實(shí)飽滿。根據(jù)圖3所示的測(cè)點(diǎn)布置圖來估算測(cè)點(diǎn)儲(chǔ)備系數(shù)，即實(shí)際可測(cè)點(diǎn)數(shù)與規(guī)范規(guī)定測(cè)點(diǎn)數(shù)之比。測(cè)位面積為0.6m×0.6m=0.36m2.初定測(cè)點(diǎn)間距為40mm，滿足砌體檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)第12.3.2條測(cè)點(diǎn)間距不小于20mm的規(guī)定，實(shí)際可測(cè)點(diǎn)數(shù)為12列×9行=108個(gè)，砌體檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)第12.3.2條規(guī)定1個(gè)測(cè)位應(yīng)布置12個(gè)測(cè)點(diǎn)，3個(gè)測(cè)位應(yīng)布置36個(gè)測(cè)點(diǎn)，則測(cè)點(diǎn)儲(chǔ)備系數(shù)為108/36=3.0.足夠滿足實(shí)際檢測(cè)需要。

　　3 鋼筋配置、截面尺寸檢測(cè)

　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204—2015)[8]第5.5.3條規(guī)定，縱向受力鋼筋間距允許偏差為[-10mm，+10mm];第8.3.2條規(guī)定，柱、梁、板、墻構(gòu)件截面尺寸允許偏差為[-5mm，+10mm];附錄E.0.4條規(guī)定，板構(gòu)件縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差為[-5mm,+8mm]。

　　在頂板構(gòu)件檢測(cè)中，如果縱向受力鋼筋間距、截面尺寸、保護(hù)層厚度均接近但不超過規(guī)范允許偏差限值時(shí)，其實(shí)際承載能力也會(huì)有較大降低。以懸挑陽臺(tái)板為例，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30.設(shè)計(jì)板厚為100mm，設(shè)計(jì)保護(hù)層厚度為15mm，上部受力鋼筋為φ12@120.受彎承載力設(shè)計(jì)值為22.78kN·m。實(shí)際驗(yàn)收檢測(cè)時(shí)，縱向受力鋼筋間距為210mm，截面尺寸為95mm，上部受力鋼筋保護(hù)層厚度為23mm，縱向受力鋼筋間距、截面尺寸及保護(hù)層厚度均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，但實(shí)際受彎承載力為17.24kN·m，相當(dāng)于設(shè)計(jì)值的76%。這也是為什么在驗(yàn)收合格的情況下，部分懸挑陽臺(tái)板后期會(huì)出現(xiàn)明顯下?lián)稀㈥柵_(tái)圍護(hù)墻與主體墻分離現(xiàn)象的原因。

　　建議在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204—2015)[8]修訂時(shí)，針對(duì)懸挑板，增加聯(lián)合驗(yàn)收指標(biāo)，即當(dāng)縱向受力鋼筋間距、截面尺寸、保護(hù)層厚度某單一指標(biāo)偏差值接近限值時(shí)，其他指標(biāo)偏差值均不可超過限值的80%。實(shí)際應(yīng)用發(fā)現(xiàn)，采用聯(lián)合驗(yàn)收指標(biāo)控制后，相應(yīng)的工程懸挑板未再出現(xiàn)明顯下?lián)稀㈥柵_(tái)圍護(hù)墻與主體墻分離現(xiàn)象的損傷。

　　4 損傷普查、承載力驗(yàn)算復(fù)核

　　民用鑒定標(biāo)準(zhǔn)第5.4.1條規(guī)定，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、承載位移和裂縫寬度、其他損傷等4個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一個(gè)受檢構(gòu)件的損傷等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為構(gòu)件的安全性等級(jí)。

　　在實(shí)際工程中，部分砌體結(jié)構(gòu)存在溫度、收縮、變形或地基不均勻沉降等因素引起的裂縫損傷，按不適于承載的位移和裂縫檢查項(xiàng)目評(píng)定，不能達(dá)到民用鑒定標(biāo)準(zhǔn)第5.4.4條規(guī)定的cu級(jí)或du級(jí)，而在檢測(cè)承載能力項(xiàng)目中又沒有考慮該損傷狀況對(duì)安全系數(shù)的折減，這會(huì)影響房屋安全等級(jí)的評(píng)定，造成比較大的安全隱患。

　　建議在民用鑒定標(biāo)準(zhǔn)修訂時(shí)，考慮混凝土構(gòu)件損傷狀況，對(duì)構(gòu)件承載力安全系數(shù)進(jìn)行適當(dāng)折減：裂縫寬度小于1.0mm時(shí)，可不考慮折減;裂縫寬度為1～3mm時(shí)，折減0～5%;裂縫寬度為3～5mm時(shí)，折減5～10%;裂縫寬度大于5mm時(shí)，構(gòu)件按損傷狀況而非承載力進(jìn)行評(píng)級(jí)。實(shí)際應(yīng)用發(fā)現(xiàn)，采用上述方法控制后，房屋安全性評(píng)級(jí)能準(zhǔn)確反映實(shí)際情況，取得了較好的效果。

　　5 結(jié)論及建議

　　(1)當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行補(bǔ)資料鑒定時(shí)，可按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344—2019)的相關(guān)要求，降低檢驗(yàn)批抽樣數(shù)量，適當(dāng)減少每個(gè)構(gòu)件的測(cè)位數(shù)量，對(duì)泵送混凝土測(cè)位數(shù)量一般為3～5個(gè)，對(duì)非泵送混凝土測(cè)位數(shù)量不應(yīng)少于5個(gè)。

　　(2)在1 400～14 000d齡期范圍內(nèi)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)在C20～C50之間，混凝土構(gòu)件的回彈強(qiáng)度應(yīng)提高修正，而不是折減修正。為兼顧安全性及經(jīng)濟(jì)性，可采用實(shí)測(cè)回彈強(qiáng)度進(jìn)行承載力驗(yàn)算復(fù)核。

　　(3)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的回彈檢測(cè)時(shí)，每個(gè)構(gòu)件可布置3個(gè)測(cè)位，測(cè)位總面積不應(yīng)小于0.36m2.既能滿足工程安全的要求，又大大降低檢測(cè)剔鑿量。

　　(4)對(duì)懸挑板驗(yàn)收鑒定時(shí)，應(yīng)采用聯(lián)合驗(yàn)收指標(biāo)：當(dāng)縱向受力鋼筋間距、截面尺寸、保護(hù)層厚度某單一指標(biāo)偏差值接近限值時(shí)，其他指標(biāo)偏差值均不可超過限值的80%。

　　(5)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算復(fù)核時(shí)，應(yīng)考慮構(gòu)件裂縫寬度對(duì)計(jì)算結(jié)果的折減：裂縫寬度小于1.0mm時(shí)，可不考慮折減;裂縫寬度為1～3mm時(shí)，折減0～5%;裂縫寬度為3～5mm時(shí)，折減5～10%;裂縫寬度大于5mm時(shí)，構(gòu)件按損傷狀況而非承載力進(jìn)行評(píng)級(jí)。

　　上述部分結(jié)論在編制河北省回彈規(guī)程時(shí)被考慮，經(jīng)過多年應(yīng)用，取得了良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。部分結(jié)論在實(shí)際檢測(cè)工作中得到了檢驗(yàn)驗(yàn)證，取得了理想的應(yīng)用效果。本文所討論問題，在全國范圍房屋檢測(cè)鑒定工作中有一定的共性，提出的建議具有可操作性，能較好地解決實(shí)際問題，希望為國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的修訂提供參考和借鑒。