多人也許不知道房屋鑒定報告是房屋鑒定機構(gòu)針對房屋的綜合安全性出具的報告。房屋鑒定報告要符合國家有關(guān)工程建設(shè)的政策、規(guī)范和標準的要求。房屋鑒定報告由在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案的房屋鑒定機構(gòu)出具，并出具相應的信用管理手冊。

　　房屋鑒定檢查內(nèi)容有哪些

　　房屋鑒定的檢查鑒定內(nèi)容有很多種，房屋安全檢查鑒定就是其中之一，要根據(jù)需求選擇檢查鑒定的類型。房屋鑒定機構(gòu)應當根據(jù)房屋使用者或者房屋所有人的鑒定目的，確定房屋整體或者房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定范圍。

　　房屋鑒定人在確定房屋安全鑒定時，先對房屋進行詳細的調(diào)查，包括：房屋使用條件和環(huán)境調(diào)查;建筑使用歷史及建筑質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。建筑使用歷史調(diào)查是調(diào)查建筑本身是否存在質(zhì)量問題，如材料強度是否滿足要求，砌體的高厚比是否能滿足要求，承載力是否滿足使用要求等。需要房屋安全鑒定人通過檢測、核對手段取得;另一方面，建筑物的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)措施是否符合設(shè)計要求，是否損壞或變形，需要通過現(xiàn)場檢查和測量來獲得。調(diào)查項目可以根據(jù)房屋安全鑒定的目的進行定制，關(guān)鍵是采用什么樣的檢查和鑒定方法來保證調(diào)查結(jié)果的準確性。

　　必要時，應對受損構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性進行檢查和校核，并將試驗和重新計算的數(shù)據(jù)進行分析并編制成文字圖表，對試驗結(jié)果的描述應準確、具體。當房屋需要進行安全檢測鑒定時，需要找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司，因為他們有相應的鑒定資質(zhì)，有豐富的檢測鑒定經(jīng)驗，比較專業(yè)。