加強(qiáng)房屋鑒定的工作，消除住房風(fēng)險(xiǎn)是當(dāng)前住房管理的關(guān)鍵。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，住房安危也成為普遍關(guān)注的焦點(diǎn)。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過程中提供檢查，知道建設(shè)工程質(zhì)量好壞，所以房屋質(zhì)量鑒定是保證房子建設(shè)工程質(zhì)量的重要途徑和手段。

　　住房關(guān)系到人民的財(cái)產(chǎn)和生命安全，做好房屋鑒定工作至關(guān)重要。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量鑒定也關(guān)系到整體建設(shè)質(zhì)量，只有充分掌握住宅評(píng)價(jià)的要點(diǎn)，掌握鑒定技術(shù)，才能更好的認(rèn)真工作，提高住房質(zhì)量，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　房屋安全檢測(cè)鑒定的重要性

　　1.確保房子的正常和安全使用

　　房屋投入使用后，有形和無(wú)形的創(chuàng)傷時(shí)有發(fā)生，維修不當(dāng)或者不及時(shí)，房間屋的安的完整性將逐漸減少，使用年限將大大縮短，在合理使用的前提下定期對(duì)其進(jìn)行健康評(píng)價(jià)診斷，實(shí)施有效保護(hù)，確保它的構(gòu)件處于正常的狀態(tài)。

　　2.防災(zāi)管理

　　當(dāng)房子受到自然災(zāi)害等突發(fā)性事故的損害后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷或損害，對(duì)受損宅子做屋質(zhì)量鑒定，以確認(rèn)它是否符合安全使用條件，或者實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)緩解措施后是否再使用。

　　3.加強(qiáng)住房屋的安整體管理

　　能夠盡快維持、加固受損的房子，保持應(yīng)對(duì)突發(fā)災(zāi)害的能力，可以避免自然災(zāi)害或?yàn)?zāi)害等突發(fā)事故造成的破壞或人力財(cái)產(chǎn)損失

　　4.促進(jìn)危房的改造和加強(qiáng)

　　通過房屋鑒定，可以及時(shí)看到的它風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)實(shí)施危險(xiǎn)結(jié)算措施，能夠大限度地減少住宅倒塌事件的發(fā)生和職員財(cái)產(chǎn)損失，還可以準(zhǔn)確地查明危房的結(jié)構(gòu)類型、使用及分布現(xiàn)狀。促進(jìn)危房相對(duì)集中的地區(qū)有規(guī)劃、有側(cè)重的改造。